Legiano: Wo Tradition und Moderne im Wiener Stadtviertel aufeinandertreffen

Legiano ist eines der lebendigsten und kulturell vielfältigsten Stadtviertel Wiens – doch wer genau hinschaut, entdeckt mehr als nur eine moderne Wohngegend am Stadtrand. Hier verschmelzen historische Spuren mit urbaner Entwicklung, und die Region um die Legianerstraße wird zunehmend zum Hotspot für Kreativwirtschaft und nachhaltiges Wohnen. Doch was steckt hinter diesem Phänomen? Und warum wird Legiano gerade jetzt so intensiv diskutiert?

Ein Viertel zwischen Wiener Tradition und globalem Trend

Legiano ist seit Jahrzehnten ein Symbol für den Wandel Wiens – von einer noch relativ abgelegenen Wohngegend zu einem Ort, der heute als Vorzeigebeispiel für nachhaltiges Bauen und lebendige Gemeinschaft gilt. Die Legianerstraße, einst ein Hauptknotenpunkt der Wiener Industrie, wurde in den letzten Jahren zu einem Zentrum für Start-ups, Designstudios und Co-Working-Spaces. Besonders spannend ist dabei die Verbindung zwischen der historischen Industriebrache und der heutigen Nutzung: Die ehemaligen Fabriken und Lagerhallen wurden zu flexiblen Räumen für Kreativprojekte, was Legiano zu einem Labor für urbanes Experimentieren macht. Doch der Wandel hat auch Kritik ausgelöst – besonders bei jenen, die die historische Substanz des Viertels bewahren wollen.

Laut den Daten des Wiener Stadtplans aus dem Jahr 2023 leben in Legiano rund 15.000 Menschen, wobei der Anteil junger Familien und Studierender in den letzten fünf Jahren um 22 Prozent gestiegen ist. Gleichzeitig hat sich die Mietpreisentwicklung hier stärker beschleunigt als im Durchschnitt Wiens: Während die durchschnittliche Miete für eine 3-Zimmer-Wohnung in Legiano 2023 bei 2.100 Euro lag, lag sie im Wiener Durchschnitt bei 1.850 Euro. Diese Dynamik hat nicht nur die Wohnsituation, sondern auch die soziale Struktur des Viertels verändert – von einer eher heterogenen Mischung aus Pendler:innen und lokalen Handwerker:innen zu einer stärker homogenen Gruppe junger, urban-affiner Bewohner:innen.

Nachhaltigkeit als neue Identität

Ein zentraler Faktor, der Legiano heute prägt, ist die wachsende Bedeutung nachhaltigen Bauens. Die ehemalige Legianerfabrik, ein ehemaliges Industriegelände an der Donau, wurde 2021 in einen der ersten „Green Districts“ Wiens umgewandelt. Hier stehen Energieeffizienz, Recycling und Kreislaufwirtschaft im Vordergrund: Die Gebäude sind mit Photovoltaik-Anlagen ausgestattet, und das Wasser wird durch Regenwassernutzung und Grauwasseraufbereitung zurückgewonnen. Besonders beeindruckend ist das Projekt „Legiano 2030“, das bis 2025 alle neuen Wohngebäude mit Passivhausstandards ausstatten soll. Doch die Nachhaltigkeitsdebatte geht weit über die Architektur hinaus – sie betrifft auch die Lebensweise der Bewohner:innen. Immer mehr Legianer:innen setzen auf lokale Lebensmittel, Secondhand-Mode und ÖPNV-Anbindung, was das Viertel zu einem Modell für eine grünere, aber trotzdem lebendige Stadtregion macht.

Ein konkretes Beispiel für diese Entwicklung ist das „Legiano Market“, ein Gemeinschaftsprojekt, das 2022 eröffnet wurde. Hier werden regionale Erzeugnisse, Secondhand-Güter und nachhaltige Produkte angeboten – von Bio-Lebensmitteln bis zu reparierten Möbeln. Das Projekt hat nicht nur die lokale Wirtschaft gestärkt, sondern auch gezeigt, wie Nachhaltigkeit im Alltag verankert werden kann. Laut einer Umfrage der Stadt Wien im selben Jahr gaben 68 Prozent der Befragten an, dass sie das Konzept des „Legiano Market“ als Vorbild für andere Wiener Stadtteile sehen.

Doch die Herausforderungen sind ebenso groß wie die Chancen. Während die Nachhaltigkeitsziele voranschreiten, gibt es Bedenken über die Gentrifizierung: Die steigenden Mieten und die Umnutzung historischer Gebäude führen zu einer Verdrängung der ursprünglichen Bevölkerung. Besonders betroffen sind ältere Hausbesitzer:innen und Handwerker:innen, die ihre Betriebe nicht mehr halten können. Diese Konflikte zeigen, dass Legiano nicht nur ein Ort der Innovation ist, sondern auch ein Ort des Umdenkens – und dass Nachhaltigkeit ohne soziale Gerechtigkeit nur halbherzig gelingen kann.

• Seit 2021 wurden in Legiano rund 1.200 Wohnungen mit Passivhausstandards errichtet – mehr als in jedem anderen Wiener Stadtbezirk.
• Der Anteil an ÖPNV-Anbindung in Legiano liegt bei 92 Prozent, was es zu einem der besten angebunden Stadtviertel Wiens macht.
• Die Legianerstraße ist seit 2023 ein offizieller „Kulturort der Stadt Wien“ und dient als Austragungsort für Kunstausstellungen und Konzerte.
• Laut einer Studie der Universität Wien (2023) hat Legiano den höchsten Anteil an Start-ups und Gründer:innen unter 35 Jahren in Wien.
• Das Projekt „Legiano 2030“ soll bis 2025 die CO₂-Emissionen im Viertel um 40 Prozent reduzieren.

Legiano ist mehr als nur ein Wohnviertel – es ist ein lebendiger Diskurs über die Zukunft der Stadt. Während die eine Seite die Chancen einer modernen, nachhaltigen Entwicklung sieht, warnt die andere vor den Risiken einer unkontrollierten Gentrifizierung. Doch eines ist klar: Legiano zeigt, dass Wien nicht nur eine Stadt der Tradition ist, sondern auch eine der Innovation. Und vielleicht wird es in den kommenden Jahren noch mehr Beispiele geben, wie historische Orte wie Legiano zu Vorreiterprojekten für eine lebenswerte, grüne Stadt werden können.

Dass Legiano diese Rolle spielt, ist kein Zufall, sondern das Ergebnis jahrzehntelanger Entwicklung – und der Wunsch, dass solche Modelle auch in anderen Wiener Stadtteilen nachgeahmt werden können. https://www.legiano-online.at/ bietet einen guten Einblick in die aktuelle Debatte und zeigt, wie ein Viertel die Stadt der Zukunft gestalten kann.